Nuestra estructura empresarial nos permite concebir los proyectos inmobiliarios de manera integral, nuestros clientes son asesorados durante todas las etapas del proceso de desarrollo:
Gerencia de Proyecto y Administración de la construcción
Administramos los recursos técnicos y económicos con un equipo interdisciplinario, coordinando el desarrollo del modelo financiero, el control del presupuesto, la ejecución del cronograma, y la contratación de las diferentes actividades con contratistas previamente calificados, para cumplir con los objetivos del proyecto en tiempo, presupuesto y calidad. Incluye el proceso de contraloría de ingresos y egresos, la contabilidad y tesorería, la revisión y aprobación de avances de obra y el manejo los recursos económicos del proyecto, la gestión de los servicios legales y el financiamiento, además del control de calidad e inspección para asegurar el cumplimiento de los planos constructivos y las especificaciones técnicas para una debida entrega de las obras a los clientes y entidades correspondientes.
Comercialización de Bienes Inmuebles
Nuestros servicios incluyen el análisis de mercado, recomendación de estructuras de precios, segmentación y prospección, así como el desarrollo y ejecución de la estrategia de comercialización del proyecto inmobiliario al cliente final, sea alquiler o venta, la precalificación ante entidades financieras, gestión del proceso de formalización y administración de la post-venta. También gestionamos la redacción y revisión del contrato de ventas y del fideicomiso de primas necesarios para la inscripción del proyecto en el Ministerio de Economía Industria y Comercio (MEIC), así como toda la tramitología que conlleva la inscripción del plan de ventas a plazo del proyecto.
Gestión de Licitaciones
Consiste en gestionar los carteles y coordinar el proceso de licitación, homologación de alcances y adjudicación de contratos.
Diseño, Arquitectura e Ingeniería
Incluye el diseño de planes maestros y anteproyectos, diseño de planos constructivos y gestión de permisos de construcción.
Se incluye, durante la fase de planos y documentos el diseño de plan maestro y anteproyecto, planos constructivos con sus especificaciones técnicas, así como el total de la tramitología requerida para la obtención de los permisos de construcción. Ofrecemos también, el servicio de cálculo de presupuestos y asesoría para la licitación y adjudicación de proyectos.
Además, durante la fase de ejecución y control ofrecemos los servicios de inspección, dirección técnica o administración según lo requieran nuestros clientes.
Gestión de Permisos y Tramitología
Estos servicios incluyen la debida diligencia, la coordinación de las consultas preliminares y los estudios técnicos requeridos por las instituciones para la gestión de permisos.
Análisis de Mercado y Estudios de factibilidad
Estos estudios permiten determinar la viabilidad de los proyectos de desarrollo inmobiliario desde el punto de vista técnico, legal, financiero y de mercado. Con ellos se definen estructuras de precios, aplicación de plusvalía, presupuestos, flujo de caja y análisis de rentabilidad.